El home staging son una serie de técnicas importadas desde Estados Unidos cuyo objetivo primordial es obtener el mayor partido a un inmueble que está en alquiler o venta por medio de un proceso de mejora de la imagen, con la intención de conquistar al potencial comprador o inquilino y vender la casa más rápido.
Estos son los tips, ventajas y beneficios de home staging:
- Está demostrado que tu potencial comprador se decide, en un sentido o en otro, nada más empezar la visita a tu casa, entre los primeros noventa segundos.
- El home staging crea espacios diáfanos, organizados, cómodos, limpios, ordenados, frescos, bien iluminados y con un ambiente agradable que facilitan que la decisión que tome el potencial comprador en los primeros noventa segundos de la visita sea la que a ti más te interesa.
- Entre los beneficios del home staging, es que se puede aplicar en oficinas, locales comerciales, viviendas nuevas, de segunda mano, amuebladas o vacías.
- Si el visitante interesado entra en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente agradableserá fácil que pueda imaginarse viviendo en el.
- Una vivienda que ha pasado por un proceso de home staging antes y después, gana en número de visitas que ésta recibe y en rapidez con que se consigue vender o alquilar al mejor precio posible, ya que deja muy pocos puntos sobre los que negociar.
- Por norma general, el home staging incrementa el valor de tu vivienda.
- El resultado del home staging son ambientes neutros, que invitan a disfrutarlos como propios desde el primer instante.
- En tiempos de crisis inmobiliaria, es imprescindible darle un valor añadido a tu vivienda para que quien entre en ella, se sienta como en casa.
- Es un servicio enfocado a mejorar la primera impresión de tu viviendapara poder venderla o alquilarla más rápidamente.
- Las técnicas de home staging no implican realizar grandes reformas en tu vivienda.
- Utiliza sencillos cambios en el mobiliario, en la organización del espacio, en la decoración y en la presentación de la vivienda.
- Las estadísticas demuestran que las casas que han sido sometidas a un proceso de home staging se venden mucho más rápido.
- El home staging es una estrategia diferente a bajar el precio de la vivienda.
- Puedes obtener unos magníficos resultados con la aplicación de técnicas y códigos muy simples.
- El mostrar buenas fotos de tu vivienda la hará sobresalir entre toda su competencia.
- Tienes que dar a tus potenciales compradores una buena razón por la que elegir tu vivienda, mostrándoles tu vivienda debidamente presentada y así, conseguirás destacar entre tu competencia.
- Solo el 10 % de los potenciales compradores pueden visualizar el potencial de tu vivienda por lo que este es otro motivo por el que estas técnicas se está volviendo imprescindible.
- En cualquier vivienda se puede realizar una actuación independientemente de su tamaño, estado de conservación o precio de venta.
- La inversión que te puede suponer realizar una actuación de home staging en vivienda es mínima comparada con el potencial incremento de beneficio a la hora de venderla.
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