Beneficios para extranjeros al invertir en el Sector Inmobiliario en República Dominicana

La Lic. Adriana Areché, abogado consultora de Mr. Home Management, cuenta un poco sobre los beneficios que obtienen los Extranjeros con el Programa de Residencia por Inversión.

El Programa de Residencia por Inversión, le permite a los inversionistas extranjeros obtener la residencia definitiva y otros beneficios como:

• La Exoneración del pago de impuestos a los muebles para equipar su nuevo hogar y Bienes Personales; (Ley No.14-93).
• Exención del 50% de los impuestos sobre hipotecas, cuando las acreedoras sean instituciones financieras debidamente reguladas por la Ley Monetaria y Financiera.

Exención del 50% del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria, en propiedades ajustadas a los requisitos de ley, mientras tenga vigencia su Permiso de Residencia por Inversión (Art.13 Ley Inversión Extranjera).

• Exención de los impuestos que graven el pago de dividendos e intereses, generados en el país o en el extranjero.
• Exención del 50% del Impuesto sobre Ganancia de Capital, siempre y cuando el rentista sea el accionista mayoritario de la compañía que sea sujeto del pago de este impuesto y que dicha sociedad no se dedique a las actividades comerciales o industriales.

También aplica un 50% de Exención del impuesto sobre ganancia de capital, a todos los inmuebles adquiridos por los pensionistas y rentistas, bajo el amparo de la ley, al momento de su venta a terceros.

Y por último, todas las propiedades que estén protegidas por la Ley de CONFOTUR, están absuelvas de compromisos fiscales. Gracias a las políticas públicas iniciadas en los años 80, para incentivar el turismo en el país.