En el mundo de la construcción en nuestro país existe una figura clave que garantiza la calidad, seguridad y cumplimiento de las normativas en cada proyecto: el Inspector de Construcción. Aunque su rol es fundamental, muchos compradores de viviendas, inversores y hasta algunos desarrolladores desconocen exactamente qué hace este profesional.
Si estás en el proceso de adquirir un apartamento, una casa, un local de un negocio, de construir o invertir en el mercado inmobiliario dominicano, conocer el trabajo del inspector de construcción puede evitarte dolores de cabeza y proteger tu inversión.
¿Qué es un Inspector de Construcción?
Es un profesional especializado que supervisa y verifica que las obras de construcción cumplan con las normativas técnicas, los códigos de edificación y los planos aprobados. Su función no solo es revisar avances, sino garantizar que los trabajos se realicen de manera segura, eficiente y conforme a los estándares exigidos en República Dominicana.
Principales Funciones de un Inspector de Construcción en RD
Se asegura que la construcción respete los reglamentos municipales, las leyes de urbanismo y las normativas establecidas por el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).
Evalúa que los materiales usados sean los adecuados y que los procedimientos constructivos se ejecuten correctamente.
Garantiza que las condiciones de trabajo sean seguras para los obreros y que las estructuras sean estables y seguras para los futuros usuarios.
Confirma que los trabajos se realicen según el plan y detecta desviaciones o irregularidades.
Emite informes periódicos sobre el estado de la obra e identifica áreas de mejora o problemas potenciales.
¿Por qué es Importante el Inspector de Construcción en RD?
En proyectos financiados por instituciones o programas oficiales en RD, como «Mi Vivienda», la presencia de un inspector es obligatoria.
El inspector de construcción es mucho más que un «supervisor»; es un garante de calidad, legalidad y seguridad en el sector inmobiliario dominicano. Ya sea que compres, construyas o inviertas en RD, es importante que te asegures de que tu proyecto cuente con la supervisión adecuada.
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