En un paso importante hacia la regulación y la protección de los consumidores en el sector inmobiliario, el Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor) ha anunciado la creación de un registro nacional de proveedores inmobiliarios. Esta medida busca reducir significativamente las estafas y prácticas engañosas que han afectado a cientos de compradores en años recientes.
¿Qué es el Registro de Proveedores Inmobiliarios?
El registro será una plataforma digital donde los consumidores podrán consultar el historial y el comportamiento de las empresas constructoras y desarrolladoras de proyectos inmobiliarios.
Según la directora ejecutiva de Pro Consumidor, la herramienta permitirá a los compradores “saber con quién están negociando, si han tenido conflictos previos o si hay reclamaciones activas contra ellos”.
Esta base de datos se actualizará en tiempo real y estará disponible de forma pública para cualquier ciudadano interesado en adquirir una vivienda, terreno o apartamento.
Dentro de los objetivos anunciados de la Iniciativa están los siguientes:
Diversas asociaciones de constructores y promotores inmobiliarios han recibido la noticia con opiniones mixtas. Mientras algunos aplauden la medida como una forma de “limpiar” el mercado, otros expresan preocupación sobre posibles trabas burocráticas o daños reputacionales injustificados.
“El registro debe garantizar el debido proceso. Es positivo siempre que haya mecanismos de revisión y defensa para las empresas”, declaró un vocero de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI).
Según estimaciones de Pro Consumidor, esta medida podría reducir en un 60% los casos de fraude inmobiliario en los próximos dos años. Asimismo, fortalecerá la percepción de seguridad jurídica para inversionistas extranjeros interesados en el mercado dominicano, especialmente en zonas como Punta Cana, Santo Domingo y Santiago.
Pro Consumidor convocará mesas de trabajo con desarrolladores y representantes del sector inmobiliario durante el mes de junio para definir los criterios de inclusión y los procedimientos de validación de información en el registro.
Esta nueva iniciativa marca un antes y un después en la protección de los derechos del comprador en República Dominicana. Si se implementa de manera justa y eficiente, no solo reducirá el fraude, sino que también contribuirá al fortalecimiento y profesionalización del sector inmobiliario.
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