Si dentro de tus objetivos del próximo año 2025, está el colocar a la venta tu propiedad
inmobiliaria, a continuación, te contamos todos aquellos detalles a los que debes poner
atención para que puedas lograr una venta exitosa en el menor tiempo posible.
Positivismo. Lo primero al momento de tomar la decisión de vender es iniciar tu
proceso con una actitud positiva, la energía se transmite y al mostrar tu propiedad
debes irradiar energía de entusiasmo para que tu comprador se motive mucho más
fácil y pueda llegar a crear una conexión con el entorno de la propiedad que le estás
vendiendo. A su vez esto genera confianza en el proceso de compra.
Limpieza. Asegúrate de que todo el entorno interno y/o externo esté completamente
ordenado y limpio. Cada rincón debe estar en óptimas condiciones para que puedas
dar la sensación de que es la propiedad ideal y puedas generar un cierre de contrato
por el valor que mereces por el inmueble. Incluye ventanas, puertas, baños, área de
cocina y lavado, hasta el patio o balcón. Elimina cualquier olor intrusivo y utiliza
velas aromáticas para generar un ambiente más cálido. Recomendamos aromas
tenues y relajantes como la lavanda o la vainilla.
Despersonalización. Si el inmueble está en oferta de manera amueblada, lo ideal
es que esté lo menos personalizado posible, elimina cualquier objeto muy personal
como fotografías y objetos con nombres o recuerdos personales.
Inversión en reparar o mejorar. Invierte en pinturas de colores neutrales para
equilibrar las paredes y lograr un ambiente cálido, colores como el blanco, crema o
beige son una buena opción. Verifica el estado de llaves, puertas o ventanas y si
necesitan arreglo procede antes de mostrar para la venta.
Espacios amplios. Si la casa a vender es amueblada procura tener solo los
muebles básicos, ósea, menos, es más, de esta forma la casa o apartamento se
verá más espaciado, la amplitud impacta de manera positiva en los espacios. De
esta manera la sala y/o las habitaciones siempre darán la ilusión de ser más
amplios.
Exteriores. Procura que la fachada de la casa o apartamento esté en las mejores
condiciones posibles, poner atención en la pintura de las paredes, rejas, parqueo,
jardines, patios, es muy importante. Si te es posible invierte en algunos maceteros y
plantas para armonizar los exteriores. Invierte en la jardinería, mantén el césped
podado si lo tienes.
Iluminación. Mantén la iluminación de todos los espacios en el interior y exterior de
la vivienda, en el caso de este último te ayudará a dar visibilidad a tu letrero de
puesta en venta.
Análisis del mercado. Antes de procurar un precio por la propiedad, es importante
dedicar un tiempo a hacer una investigación de mercado en la zona, de esta manera
te aseguras de hacer la propuesta de inversión correcta de tu inmueble. También te
da la facultad de proponer un precio competitivo.
Agente inmobiliario. Busca ayuda de un agente inmobiliario que te asesore y te de
las pautas para poder lograr el mejor cierre de ventas posible para tu propuesta de
propiedad inmobiliaria en el mercado.
SuperCasas. Utiliza medios digitales como nuestro portal SuperCasas para publicar
tu oferta en la web, al exponer la propiedad a una mayor cantidad de posibles
compradores por medio de nuestro canal de comunicación tienes mayores
posibilidades de tener una venta exitosa.
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